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Lageplan

Auf dem Bild zu sehen, sind beide Doppelhaushälften. Die Trennung der Haushälften erfolgt horizontal bis unter den First. Das Bild zeigt die Ansicht zum Eingangsbereich der zu verkaufenden rechten Haushälfte.


Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 erbaut und ist im Originalzustand belassen. Es befindet sich vorwiegend in baujahrtypischen Zustand und muss, je nach eigenem Belieben, renoviert und verschönert werden.

Die Ölheizungsanlage wurde im Jahre 2003 erneuert.

Die insgesamt ca. 91 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
UG: Heizungsraum, Ölraum, Abstellraum 1, Abstellraum 2 mit Gartenzugang.
EG: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer, Terrasse mit Gartenzugang.
DG: Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 (Durchgangszimmer) und Kinderzimmer 2.

Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit Gartenzugang.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können.

Das 250 qm große Grundstück bietet Platz für Gartenfreunde und Kinder zum Spielen.

Das Haus ist momentan vermietet.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Verkauf erfolgt ohne Provision!

Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet. Nahegelegene Bushaltestelle und S-Bahn-Station. Enterfernung zur B27 ca. 1,4 km. Da das Grundstück jedoch weggewandt zur B27 liegt, gibt es hierdurch keine Lärmbelästigung.

Tobias H. Glock, M.A., Sachverständigenbüro  | tobias.glock@tu-dortmund.de